Eladó felújított 88 m2 erkékyes lakás a XIII-ik keületben

ELADÓ a Vizafogón, a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Dunapart közelében, csodálatos parkosított környezetben lévő utcában egy 6 szintes társasház 4. emeletén lévő 2+2 fél szobás napfényes lakás. DNY fekvése miatt egész nap világos, ablakai parkra néznek.
Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes sétáló utcában a Viza Házban található.
A 88 m²-es lakásban (77 m² alapterület+ 11 m² terasz) egy nappal+ étkező, masterbedroom saját fürdőszobával, 2 db külön nyíló hálószoba, 2 db fürdő, tároló és egy konyha lett kialakítva.
A 2 db fél szoba egybenyitásával egy teljes méretű szoba kialakítható.

A lakást 2022-ben teljeskörűen felújították, műszakilag tökéletes állapotú. A felújítás során a vezetékek, burkolatok, szaniterek (Grohe), ajtók ki lettek cserélve. Az új konyhabútor beépített gépekkel (Bosch) van szerelve, egyedileg méretre gyártott új bútorok találhatók minden helységben.
A lakást kamerarendszer védi.
Az ingatlan légkondicionálóval ellátott, az ablakok és teraszajtók szúnyoghálóval felszereltek, a fürdőszobák kádas, illetve zuhanykabinos kialakításúak.
Fűtése házközponti egyedi méréssel.

A minden tekintetben okosotthon extrái:
-elektromos redőnyök a nappaliban
-nagy teljesítményű mobilról vezérelhető okos fűtő/hűtő Gree klíma
-mobilról irányítható okos kapcsolók minden helyiségben és a teraszon
-2 db mozgásérzékelős kamera
-automata éjszakai led világítás a konyhában és a wc-ben
-távirányítós lámpák a szobákban
-a fürdőszobák dupla led világítással szereltek
-TV falikonzolra szerelt, nem látszó vezetékekkel
-az egyik félszobában beépített könyvespolc van éjszakai mozgásérzékelővel. A gyerekszoba szintén
egyedileg méretre gyártott bútorokkal van megoldva.
-nappaliban projektornak és motoros vászonnak előkészítés kiépítve

A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott, de lehetőség van teremgarázs beálló, illetve tároló bérlésére is.
Közlekedése kiváló: 15, 115 busz, illetve a 75, 79 troli megállója pár perc sétára található.

A közelben lévő Duna part, Margitsziget, Dagály strand tökéletes kikapcsolódási, sportolási lehetőséget biztosít mindenki számára.

Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik biztonságos, elegáns környezetben egyedi, természetközeli hangulatú otthont álmodtak meg maguknak!