Eladó felújított ingatlan a Belgrád rakparton

Az V. kerületi elegáns Belgrád rakpart szecessziós stílusban épült házában eladó egy teljesen felújított, harmadik emeleti 88 m2-es erkélyes (tulajdoni lapon 85 m az erkély területe nélkül) alapterületű, 3,75 m belmagasságú lakás. A déli tájolású, az újonnan kialakított sétáló utcára néző ablakokból és erkélyről félpanoráma nyílik a Dunára és a Gellérthegyre illetve ellátunk a Váci utcáig. A lifttel rendelkező, zárt lépcsőházas épület kívül-belül felújított és folyamatosan karbantartott.

A lakás nappali és három hálószobás elrendezése egyedülálló a piacon, két zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC is helyet kapott az ingatlanban.

A designer-tulajdonos az eredeti részletek megmentése mellett modern, letisztult elemekkel és bútorokkal kombinálta az enteriőrt, így egy különleges, franciás hangulatú lakást teremtett. A felújítás során kizárólag magas minőséget képviselő anyagokat használtak.

A lakás külső nyílászáróit az eredetivel megegyező háromrétegű hő- és hangszigetelt üveggel ellátott faablakokra cserélték, a belső nyílászárókat, antik üvegfalat és a nappali teljes mennyezetét borító 110 éves stukkókat restaurálták. Egyedi méretben gyártott tölgyfa chevron (point de Hongrie) svédpadlót építettek be a hálószobákba, nagyméretű (90 x 90 cm, 120 x 120 cm) és minimál mozaik olasz greslapokkal (Ceramica Sant’Agostino) burkolták a vizes helyiségeket.

A fűtési rendszer a társasház kazánjáról üzemeltetett házközponti fűtésre csatlakozik radiátoros- (Zehnder, Betatherm) és padlófűtéssel. A melegvizet 1-1 db Ariston és Hajdú wifis melegvíztároló biztosítja. A lakás légkondicionált.

A lakás különálló konyhájába matt fehér festett frontokkal ellátott minimáls stílusú, rejtett fogantyúkkal ellátott konyhabútor került soft-close fiókokkal, Blum vasalatokkal, magic corner-rel és Bosch konyhagépekkel, Elica ultravékony felületű szagelszívóval és Corian munkapulttal.
Faltól-falig, illetve padlótól mennyezetig érő gardróbszekrényt építettek be az utcai hálószobába. A fürdőszobákban egyedileg gyártott tükrös szekrényeket, Duravit és Laufen szanitereket és mosdószekrényeket, Hansgrohe csaptelepeket helyeztek el.

A designer csillárok és lámpák (pl. Foscarini, Nemo, Fransden, Artemide) mellett hotel-bútor minőségű ADA kanapék és boxspring-ágyak és Arper, Tenzo, Vitra, Connubia bútorok, Zuiver szőnyegek, valamint nagyméretű absztrakt képek összhangja teremt egyedi hangulatot.

A biztonságot és a kényelmet szolgálják a motoros redőnyök, a riasztó, a biztonsági bejárati ajtó és erkélyajtók, az új háromfázisú villanymérő és a wifiközpont.

A lakás közös költsége jelenleg havi 40 ezer forint, ez tartalmazza a fűtés díját és a felújítási alapot is. A társasház ún. rezsivédett. A lakás egyedi vízórás. A társasház jó anyagi helyzetű.

A lakás vételára tartalmazza a lakás teljes bútorzatát és kiegészítőit. A lakás csak bútorozottan eladó.