Gyönyörű erkélyes design lakás eklektikus házban eladó

 

Lokáció:

3 kerület(5., 6., 13.) találkozásánál fekszik, kiváló tömegközlekedéssel,

a belváros határánál, közel a Dunához, Budához, a Bulinegyedhez, a főváros legnagyobb forgalmú bevásárló központjával, a Westenddel szemben, 270 fokos panorámával a az Eiffel által tervezett ikonikus Nyugati pályaudvarra és történelmi épületekre.

 

Befektetésként kiváló adottságok hosszú és rövidtávú kiadásra.

 

A ház: eklektikus stílusú, 4 emeletes, belső függőfolyosóval,

kívülről szépen felújított. A belső terek, bejárati rész felújítása megkezdődött, folyamatban van. A háznak komoly bevétele származik a bérbe adott üzlethelyiségekből és a reklámfelületekből, (jelenleg 40 millió forintja van)ezekből zajlik a felújítás. Ezért nagyon alacsony a közös költség is, a lakásé  4.945,-Ft

 

A lakás alapterülete: a tulajdoni lap alapján 82 nm, de lemérve 84,5 nm, ehhez jön a terasz 2 nm-el, így a teljes tényleges alapterület 86,5 nm

Belmagasság: átlagosan 320 cm

 

A lakás helyiségei:

  • nappali amerikai konyhával
  • 2 hálószoba
  • 2 fürdőszoba, az egyik bidet-s WC-vel, mosógép kiállással
  • vendég WC, bidet-vel
  • tároló, kazánnal
  • előszoba
  • erkély

 

A lakás teljes körűen fel lett újítva:

– a teljes elektromos hálózat,

– a fűtésrendszer, új Ariston kazánnal, radiátorokkal,

– az összes külső nyílászáró új, műanyag

– új hideg, meleg burkolatok,

– új szaniterek

 

A lakásban található extrák :

  • új klíma berendezés
  • riasztó
  • új kazán, termosztáttal
  • kaputelefon
  • gépesített konyha(sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép)

 

A lakás színvonalas be van rendezve, bútorozva. A berendezés nem része a vételárnak, ennek megvásárlása megállapodás kérdése.

 

További jellemzők

Szobák száma: 3
Emelet: 3
Belmagasság: 3.2
Épület szintjei: 4
Fürdőszobák száma: 2
WC (külön és egyben is) : 2
Fűtés: gáz (cirkó)
Energiatanúsítvány: AA++
Tájolás: dél-kelet
Komfortfokozat: luxus
Parkolóhely típusa: utca, közterület
Kilátás: városi kilátás
Építés éve: 1950 előtt
Erkély
Lift
Panoráma
86.5 m²
98 500 000 Ft

Az Ön kapcsolattartója

Nikolits Ágnes

Telefon:
+3620 Mutasd

Az értékesítő ingatlanjai

Kapcsolati űrlap

Érdekli ez az ingatlan? Vegye fel a kapcsolatot értékesítőnkkel!





    Térkép