Gyönyörűen felújított nagypolgári lakás a Margit körúton

A II. kerületben a Mechwart ligethez közel, a Széll Kálmán tér és a Margitsziget között félúton, LIFTES társasház második emeletén eladó egy napfényes, dél-nyugati tájolású, 74 nm2-es, erkélyes, amerikai-konyhás nappali plusz hálószobás, plusz 12 nm-es gardróbos, dupla komfortos, nagy belmagasságú,  klimatizált nagypolgári lakás.

A lakás 6 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, jó állapotú. Falakig, aljzatig vissza lett bontva, minden vezeték cserélve lett, továbbá új kazánt kapott, bélelték a kéményt, az óraállások a lakáson kívülre lettek telepítve. A lakás festve, burkolva, helyiségeket átszabva, új belső falakat húzva teljesen új megjelenést kapott. Gépészetileg  a lakás új radiátorokkal , cirkó fűtési rendszerrel, Wolf kazánnal, hűtő-fűtő klímával lett ellátva.
A Konyhában Whirlpool indukciós főzőlap, sütő, mosogató gép van beszerelve, illetve a mosókonyhába a mosógép és a szárítógép is beépítésre került.

A nagypolgári hangulatot és a modern hatást ötvözve lett felújítva és restaurálva.
A hatalmas, 3 rétegű hő és hangszigetelt ablakoknak , a hálószobában a 4 angol ( – kiugró )  ablaknak, illetve a nappalin végig futó 8 m2-es terasznak lesz köszönhető a különleges, gyönyörű és kivételes titulus, amely teszi eladhatóvá és jó befektetéssé. A részleteiben megválogatott berendezésnek köszönhetően a lakás  modern és egyben otthonos hangulatot biztosít. Részleteiben gazdag, olyannyira, hogy a régi hatású antikolt csillár, és az eredeti kazettás, üvegberakásos ajtók lettek helyreállítva …

A házban komplex orvosi szolgáltatás (nőgyógyász, fogorvos, belgyógyász, fül-orr gégészet, laborvizsgálatok) ahol a házban lakókat bejelentkezés nélkül is fogadják + gyógyszertár a földszinten
– városközpont, minden egy ugrásra mégis élhető kellemes környéken
– esténként a budai vár a Linzi lépcsőn felfelé 10 perc séta, ami csodás kikapcsolódás

KÖRNYÉK
– Millenáris park (2 perc séta)
– Mechwart liget (2 perc séta)
– Budai vár (10-12 perc séta)
– Margitsziget (5 perc villamossal)
– Átrium színház (1 perc, szemben)
– Önkormányzat, okmányiroda (2 percre, szintén szemben)
– Bolt: GRoby, Lidl, DM, Roni ABC, CBA, Lipóti pékség, 3 tarka macska (5 percen belül gyalog)
– szórakozás: Mamut I-II (5 perc séta)
– Játszóterek: Mechwart ligeti, Rumini, Millenáris parkban 2db, Marczibányi téri
– edzőtermek, tenisz pálya, foci pálya, jóga és egyèb sportolási lehetőség mind a közelben.
A sort hosszan lehetne folytatni, rengeteg lehetőség van a környéken. Az elhelyezkedés kiváló, a környék biztonságos.

HÁZ
A ház 1910-es építésű.A Margit program keretein belül a Margit körúton felújítják a házakat, köztük ezt is. Idén ez a 4. ház amit újítanak. A ház jól áll anyagilag, a felújítás után is marad félretett pénze, illetve nyert támogatàst a felújításra.
Közös költség 18.000 Ft.
Jelenleg fel van állványozva a ház (2022 Júniustól-Októberig). Ezzel teljesen új, szép utcafrontot kapva egyben tovább növelve a lakás értékét. A lakáshoz tartozik tároló is a pincében.Jó közlekedés: 4-6-os villamos, Széll Kálmán téri metró, a bicikli út a párhuzamos utcán indul és levisz a rakpartokon végig.

További jellemzők

Szobák száma: 2
Félszobák: 1
Emelet: 2
Épület szintjei: 5
Fürdőszobák száma: 1
WC (külön és egyben is) : 2
Fűtés: egyéb
Energiatanúsítvány: AA
Tájolás: nyugat
Komfortfokozat: duplakomfortos
Parkolóhely típusa: utca, közterület
Kilátás: utcára néző
Építés éve: 1950 előtt
Erkély
Lift
74 m²
115 000 000 Ft

Az Ön kapcsolattartója

Tettinger Andrea


Az értékesítő ingatlanjai

Kapcsolati űrlap

Érdekli ez az ingatlan? Vegye fel a kapcsolatot értékesítőnkkel!







    Térkép