XIII. KERÜLET, SZENT ISTVÁN KÖRÚTON, FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS LUXUS LAKÁS, FELÚJÍTOTT HÁZBAN ELADÓ

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pest XIII. kerületében, a Szent István körúton, a Nyugati pályaudvar és a Jászai Mari tér között található. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően több tömegközlekedési eszköz is hozzájárul a mindennapi közlekedésben: 4-6-os és a 2-es villamos, illetve több buszjárat is. A közelben minden olyan szolgáltatás karnyújtásnyira van, ami a mindennapokban segítségünkre van: gyógyszertár, szupermarket, bank. Rengeteg szórakozási lehetőség is van a környéken: pubok, éttermek és az Olimpia park is a közelben található, ahol egy játszótér is helyet kapott.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1800-as évek végén épült, téglaépítésű, sátortetős, klasszikus polgári stílusú, földszint + 4 emeletes, liftes társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt szépen felújított, kifogástalan állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 117 nm-es, 1 amerikai konyhás- étkezős-nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, műszakilag és esztétikailag kiemelkedő minőségben felújított saroklakás az 2. emeleten található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. A kivitelezésnél rengeteg fát használtak, ami a modern formanyelvvel meleg hatást kelt. A kivitelező fontosnak tartja a folyamatos megújulást, az új koncepciók kifejlesztését. Minden általuk újjáépített lakásnak saját enteriőrje van, s egy lakás akkor sikerül, amikor a lakáshoz meg tudják találni a saját stílusát. A tervezők továbbá nagy hangsúlyt fektettek a terek minél praktikusabb kihasználásra, s így az egyedileg ide tervezett és gyártott exkluzív bútordarabok sok rakodó felületet biztosítanak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon (0,7K), motoros alumínium redőnyök, padló -és falfűtés (kondenzációs kazánnal), hűtő-fűtő klímarendszer minden szobában, gépesített konyha, riasztó, széf, ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer, “Stand by” kapcsoló rendszer, HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, beépített hangfalak, masszázs kád, teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében, teljes falfelület tapétázva van, teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és üveggyapottal, egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 21.030 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lift üzemeltetés és karbantartás költségét, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.

PARKOLÁS:
Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség.

Ár: 209 MFt