XIII. kerületi felújítandó 102 m2-es, nagypolgári, utcai lakás eladó

ELADÓ nagypolgári lakás Újlipótvárosban!

* IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ KETTÉVÁLASZTHATÓ *
* KEDVEZŐ FENNTARTÁS *
* JÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉG *
* TULAJDONOSTÓL *

A harmadik emeleti, lifttel rendelkező, nagypolgári házban található felújítandó lakás egyaránt alkalmas tágas otthonnak, elegáns irodának, vagy akár rendelőnek. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy könnyedén kettéválasztható, mert két bejárattal rendelkezik, így szabadon, akár két különálló egységgé is alakítható! A szobák ablakai a csendes Balzac utcára néznek. A ház rendezett, karbantartott.

Rendkívül alacsony rezsi érhető el.
* A lakás világos, de nem tűz be a nap.
* Nagyon kicsi hőleadási felület, oldalt, alatta és felette lakások, a bejárati rész kis felületű és lépcsőházi védett.
* Legkorszerűbb fűtési, légkondicionálási rendszer alakítható ki, bevezetett gázzal és háromfázisú elektromos ellátással.

A ház előtt az ott lakóknak kiemelt parkolási lehetőség biztosított. Vendégeknek, ügyfeleknek a közelben mélygarázs, parkolóház áll rendelkezésére.

A lokáció remek: csendes, vendéglátó helyektől mentes az utca, néhány perc sétára található Újlipótváros éttermekkel, kávézókkal, klubokkal teli lüktető központjától. Karnyújtásnyira a Westend City Center és a Lehel Csarnok.

Az ingatlan per- és tehermentes.
Rövidtávú bérbeadás lehetséges.