Érd ( Parkváros ) Eladó családi ház

Eladó családi ház!

Eladó, Érd Parkváros népszerű részén, nagyforgalmú utaktól távolabb eső,
(ugyanakkor az M7-es autópálya felhajtóhoz mégis közel 2.5 km)aszfaltozott utcában, csendes környzetben, domboldalon álló, a tetőtől 150 m-re, délnyugati fekvésű, rendezett, karbantartott, 18.55 m széles utcafrontú,1207 m2 területű összközműves telken lévő, közepes állapotú, korszerűsítendő, 1981-ben épült, (a teljes tető héjazat 2011 ben cserélve lett,) az akkori műszaki feltételeknek megfelelően elkészített, működő , költözhető, (3 hónappal ezelőttig lakott, jelenleg is fűtött) jó beosztású, bruttó 81 m2 családi ház különálló 18 m2 garázzsal. Statikus szakember alapos vizsgálata szerint is stabil, jó állapotú, nem problémás.
Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár elérhető távolságban, autóbuszmegálló 350 ill. 850 méterre van.
Árnyékos , fákkal beültetett udvar.
A kertben szőlőlugas van a talaj gondozott gyeppel fedett.

Terasz 12 m2
Közlekedő folyosó 8 m2 ,
Étkező 8.2 m2
Szoba 18 m2
Szoba 15 m2
Szoba 12 m2
Főzőfülke 2,5 m2
Fürdőszoba 5,2 m2
Külön WC. 1 m2

Az udvarhoz tartozik egy pince és egy használható 11 m mély ásott kút .

Lke-1 (kertvárosias) építési övezetben található:
– szabadonálló
– max. 25 % beépíthetőség
– min. 50 % zöldfelület
– max. szintterületi mutató: 0,38
– max. 6 m homlokzatmagasság